Вот потому ятам квартиру и не купил - в Москве и так жить в квартире, в Крыму уже хочется жить на природе...

В Судаке квартира от ф-мф "Консоль" от 700 до 1000 долларов за кв. м. Однокомнатная квартира от 35 кв. метров, один дом на ул. Айвазовского, второй, в котором смотрели квартиру напротив горсовета, от дороги на Новый Свет метров 200 вглубь. Б\у квартира-студия на ул. Ленина - 24-27 тыс.долл. . Предлагали вариант комнаты в 2-х комн. кв. с индивидуальным душем и туалетом на каждую комнату, вообще 10 тыс.долларов всего. Вариантов много, от идеи дома отказались, после зимнего посещения и остановились на квартире.

Меня во всем этом напрягает то, что может поменяться власть, законы, правительства у нас и у них.... И в итоге можно остаться без украинской недвижимости...

35% недвижимости в Крыму принадлежат россиянам,боюсь что лишение их своей собственности решит проблему принадлежности Крыма в один миг.

Перелапатил кучу инфы об анализе рынка недвижимости в Крыму,в аналитическом обзоре тенденций от самого крупного агенства недвижимости была и эта информация.
Разговаривал с застройщиком,за предыдущую неделю продали 5 квартир,3 купили москвичи.

По поводу домика. Кажется, слышала или читала, что иностранец не имеет права на покупку земли на Украине. Соответственно, приобретение домика будет именно приобретением только ДОМИКА. Но не участка. Поэтому можно купить только квартиру или оформить домик на родственника-гражданина Украины (если есть таковой) У меня нет, поэтому хочу квартиру в Севастополе, но не сейчас, а ближе к пенсии

Никаких ограничений нет.

[quote="Boss*"]Никаких ограничений нет.[/quote]
Вот нашла свежее.
Да, теперь можно.
[url]http://vlasti.net/news/102353[/url]

То что оказалось под рукой,но информации полно.
[quote] НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВАСТОПОЛЯ. СОВЕТЫ НЕРЕЗИДЕНТАМ УКРАИНЫ


Крымская недвижимость во все времена интересна не только гражданам Украины , но и иностранцам. Согласно статистике - 35% всей Крымской недвижимости принадлежит нерезидентам Украины.
Кто-то исполняет свою давнюю мечту и приобретает домик у моря, кто-то выгодно вкладывает деньги.
Каждый из желающих сделать приобретение сталкивается с рядом вопросов. Мы готовы помочь Вам и дать на них ответы.

В первую очередь, нерезидент получает украинский идентификационный код, без которого покупка, продажа и др. действия невозможны.

Нерезидент может приобрести:

1. Квартиру
2. Комнату
3. Дом
4. Часть дома
5. Земельный участок под индивидуальную жилую застройку, только с государственным актом.
6. Земельный участок в дачном, садовом кооперативах, без государственного акта, путем вступления в члены кооператива. Если на участок получен государственный акт, после договора купли-продажи придется оформить договор аренды.
7. Коммерческую недвижимость, заплатив 30% налога.

При покупке недвижимости нерезидентом, налогообложение не отличается от налогообложения для граждан Украины. А при второй продаже в текущем году, нерезиденту нужно заплатить 32 % налога от экспертной оценки объекта недвижимости.

Нерезидент может получить в наследство:

1. Квартиру
2. Комнату
3. Дом
4. Часть дома
5. Земельный участок под индивидуальную застройку.
6. Земельный участок в дачном, садовом кооперативах (с государственным актом), земельные паи, но в течении года эти участки нужно продать или оформить договор аренды, обратившись в Горсовет, при желании оставить эту землю за собой. В последствии, при желании продать, на участке нужно построить дом, ввести его в эксплуатацию и продавать строение, а земля автоматически перейдет в пользование новому хозяину, либо написать письменный отказ от аренды.
7. Земельный участок в дачном, садовом кооперативах (без государственного акта), написав заявление председателю кооператива на вступление в кооператив.

Наследники нерезиденты, получая наследство обязаны заплатить 15% налога независимо от степени родства с умершим.
[/quote]

[quote="SLAVIk"][b]Boss*[/b], поделитесь потом результатами поездки [/quote]
Конечно поделюсь.
Пришел к выводу,что цены на вторичном рынке не впечатляют.
Еду смотреть возводимое,со сроками сдачи 2 квартал 2011.Цены то 650 до 860$,однокомнатная получается от 21000$
Застройщик предлагает 6 проектов в разных частях города(собственно нужно выбрать и определиться с понравившимся районом).
Если на месте все устроит,то внесу деньги.
Да вот еще О-ля-ля внесла смуту в уже выстроенную схему,завтра буду звонить в "Консоль,на сайте они цен не дают.

Та хозяйка, у которой мы были, зимой живет в России. После того, как в её дом зимой влезли, решила найти кого-нибудь, кто-бы присмотрел за домом зимой. Нашла двух мужичков, предложила им бесплатное проживание и попросила поддерживать порядок и следить за собачкой.
Результат: весной в доме бардак, чего-то там сломали (газовую плиту что-ли), собаку съели.

[quote="Boss*"]То что оказалось под рукой,но информации полно.
[quote]Наследники нерезиденты, получая наследство обязаны заплатить 15% налога независимо от степени родства с умершим. [/quote][/quote]
Думаю, инфа о 15% устарела. В августе общались с нотариусом, нерезиденты обязаны оплатить [b]30%[/b]. Постановление 2010 года. Это только со слов, документально не подтверждали.

[quote="Boss*"]35% недвижимости в Крыму принадлежат россиянам[/quote]
[quote="Boss*"]35% всей Крымской недвижимости принадлежит нерезидентам Украины.[/quote]
"Нерезиденты"- это далеко не одни россияне. Не знаю процентного соотношения в среде собственников, но лично знаю немца (бывший украинец, но по паспорту...), двух турков..Владельцев, в смысле. Но это так, для уточнения.

Купили квартиру в Крыму.
Теперь встал вопрос.
Чтобы не торопиться с получением ПМЖ хотим раз в 3 месяца выезжать в Россию и возвращаться обратно.
Как долго это можно продолжать?

С уважением

Для тех, кто интересуется ценами на квартиры в Севастополе...

http://grandinvest.org/search

[quote="BEGEMOT"]немца , двух турков..Владельцев, .[/quote]
вы нас запутали, признайтесь Вы из Крымских Татар

[quote="Stefan"][quote="BEGEMOT"]немца , двух турков..Владельцев, .[/quote]
вы нас запутали, признайтесь Вы из Крымских Татар [/quote]
BEGEMOT простой тойотовод