[quote="cowboy19"]Чем меньше порождаешь, тем, может, и лучше. Делить некому.[/quote]
Вот это уж точно. Свежий пример: знакомая, так случилось, что в течении года потеряла всех и сына, и мать, там ещё кого то.
Короче, осталась совсем одна, так что вы думаете, приехали откуда то тётушки, которых она и не помнит.
Марина, тебе же надо квартиру приватизировать, да и дачу оформить, как положено.
Вот такие, они, родственные связи, увы.
Так что лучше, как говорил известный персонаж - "Не доставайся же ты никому..."

Тю-тю-тю. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, т.е. переход права. С недавнего времени в некоторых субъектах обязательное нотариальное оформление. Справка формы 11 А также обязательна (не в залоге и т.д.). Вопрос в том, имеется ли обременение на недвижимости (жильцы) ...есть практика применения по Крыму? Пока неразбериха с собственниками и их учетом - покупка какой-либо недвижимости там - выброс денег, на мой взгляд. Понятно, что когда устаканится - цены взлетят, но риски остаться без денег и без недвижимости, покупая "кота в мешке", тоже огромны. А оно надо?

[quote="Agnya"]А оно надо?[/quote]
Так то оно так, но люди то берут и в больших количествах. Значит что? Либо верят, что всё будет хорошо, либо знают это точно, ну или бабки девать некуда.

Да проще - как я написал выше, сейчас - время рисковых людей. Кто рискнул - того и рулетка. Выиграл - купит недвижимость, которая к постройке моста начнет дорожать (и вряд ли раньше), ну либо проиграл - могут кинуть легко. Надо было покупать пару лет назад, а сейчас ну если только у очень хороших знакомых, в которых уверен.

Интересно,а материнский капитал в Крыму работает при покупке недвижимости ?

Добрый день!
Как обстановка в сфере недвижимости на сегодняшний момент? Наладился процесс регистрации, сделок или все так же, в подвешенном состоянии?

Подвешенности меньше, но прокуратура работает - сносит уже построенные строения, и т.п.

Мои друзья, хотели купить квартиру в Саках.
Нашли шикарную квартиру, с отличным ремонтом, по очень привлекательной цене.
Вроде обо всём договорились, все нюансы утрясли, месяц назад, поехали на сделку.
Начали проверять документы и как оказалось дом под снос! Хотя все документы вроде бы в порядке.
Естественно сделка не состоялась.
Так что при покупке недвижимости в Крыму, надо очень тщательно проверять документы.
Много незаконного, много самостроя не оформленного, много самостроя под снос, а есть вообще дома тупо под снос.

[quote="chervonec"]Мои друзья, хотели купить квартиру в Саках.
Нашли шикарную квартиру, с отличным ремонтом, по очень привлекательной цене.
Вроде обо всём договорились, все нюансы утрясли, месяц назад, поехали на сделку.
Начали проверять документы и как оказалось дом под снос! Хотя все документы вроде бы в порядке.
Естественно сделка не состоялась.
Так что при покупке недвижимости в Крыму, надо очень тщательно проверять документы.
Много незаконного, много самостроя не оформленного, много самостроя под снос, а есть вообще дома тупо под снос.[/quote]
это тут на каждом шагу

А что будет, когда Константинов уйдет с высокой должности, представляю, сколько домов, построенных Консолью снесут...
К примеру пресловутая VIP-база отдыха в Никите прямо на пляже и в заповедной зоне Никитского бот. сада, так и просится на снос (запретная 200-метровая зона). А сколько таких жилых домов на побережье, ууу... Вон в Феодосии у пляжа Динамо недострой Консоли, тоже потихоньку пытаются достроить.

[quote="den_s"]Да проще - как я написал выше, сейчас - время рисковых людей. Кто рискнул - того и рулетка. Выиграл - купит недвижимость, которая к постройке моста начнет дорожать (и вряд ли раньше), ну либо проиграл - могут кинуть легко. Надо было покупать пару лет назад, а сейчас ну если только у очень хороших знакомых, в которых уверен.[/quote]
Пару лет назад многие боялись неопределенности и зашкаливающих рисков. Впрочем и сейчас риски тоже довольно высоки. Хотя время покажет.
А были ли прецеденты признания сделки купли-продажи недействительной?

И ещё вопрос: кто-то сталкивался с такой своеобразной формой продажи номеров в гостинице [url]http://royalbeachclub.ru[/url]? Это уже распространённая практика в Крыму или только появилось? Впервые сталкиваюсь, но тема заинтересовала: кто ж откажется приобрести пожизненный номер в отеле на первой линии за такую скромную сумму.
Только вот совершенно непонятно, как такие сделки регулируются законодательно и какие документы будут оформляться. Хочется прикинуть все за и против.

[quote="Zerea"]И ещё вопрос: кто-то сталкивался с такой своеобразной формой продажи номеров в гостинице http://royalbeachclub.ru? Это уже распространённая практика в Крыму или только появилось?[/quote]
Распространённая практика. Апартаменты. Много лет назад уже сталкивался с владельцами таких.

Так это ж таймшер. Хорошая зарубежная идея у нас еще лет 15 назад стала первой по кидалову. В Москве этим еще в 2000-е переболели

http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=914439

О том, что это таймшер, прямо говорится на сайте. И о чудо, это не владелец, а некая туркомпания Холидей Люкс:

http://www.royalbeachclub.ru/buy/

Но может и вправду это не кидалово, а работает "по-европейски"?

[size=85][color=green]Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:[/color][/size]
Хотя похоже это разводилово по всему миру. Вот как таймшерят в Австрии:

http://forum.turizm.ru/common/agency/tajmsher-ya-popalas-pomogite.html

[quote="Phoenix18"][quote="Zerea"]И ещё вопрос: кто-то сталкивался с такой своеобразной формой продажи номеров в гостинице http://royalbeachclub.ru? Это уже распространённая практика в Крыму или только появилось?[/quote]
Распространённая практика. Апартаменты. Много лет назад уже сталкивался с владельцами таких.[/quote]
Спасибо большое за ответ.
Видимо я "деревня", с таким сталкиваюсь впервые. Схема очень заинтересовала - довольно выгодна дать сотню и получить номер в отеле навсегда.
[quote="den_s"]Так это ж таймшер. [/quote]
Спасибо за информацию, очень познавательно.
Вы случайно не знаете, как отличить порядочный таймшер от мошенничества или как можно подстраховаться в таком деле?

Этим вопросом забиты не один десяток лет все форумы
Еще 10 лет тому назад:
http://m.kp.ru/daily/23721/53967/

[quote="Zerea"]получить номер в отеле навсегда[/quote]
Навсегда, но не более недели в году за эти деньги.

А, я не досмотрелся на цену Это и правда развод какой-то.
Я про то, что знаю людей, которые действительно выкупали номера в отелях, как квартиры, и пользовались по своему усмотрению. Но и цена там как за квартиру, само собой.