[b]baxus[/b]

На это есть прокуратура, ейрешать
Право собственности может быть признанным выданным незаконно
Таких случаев - море.
В Сочи люди безуспешно судятся до сих пор.
Или после наводнения в Крымске так же - когда оказывалось, что человек проживает по незаконному ордеру, а потому компенсации не положено.
Все давно уже пройдено и разжевано
Так что в Крыму все еще только начинается
Как я уже сказал - менее 100 м - стоит ожидать прокурорских выводов, исключений в законах нет.
А кто сейчас строится - уже до 200 м - беда
Кстати на Азове то же самое

Конечно, первыми возьмутся за перестроенные эллинги, а с многоквартирными домами будут многолетние суды

[size=85][color=green]Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:[/color][/size]
[b]Svetlashka[/b]

Я не зря сказал про 100-м зону по украинским законам.
Потому и те, кто в нее попадает - придется готовиться к худшему.
А кто только строится сейчас - уже 200 м предел.

Все написал выше, почитайте про Сочи. Суды до сих пор идут

[size=85][color=green]Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:[/color][/size]
До 100 м никогда по украинским законам постройки законными не были. Эллингам - капец, если прокуратура установит факты проживания в них людей. В лучшем случае заставят разобрть назад до эллинга.

Исключение - здания, построенные до 91-92 года, когда СССР умер. Тут как раз законы все менялись, оставят

[quote="den_s"]До 100 м никогда по украинским законам постройки законными не были. Эллингам - капец, если прокуратура установит факты проживания в них людей. В лучшем случае заставят разобрть назад до эллинга.[/quote]

Угум.
Вспоминаю "Санта-Барбару", которая по документам - гаражный кооператив для лодок)))))

[b]den_s[/b]
Все гораздо проще! Если нарушения закона до присоединения к РФ не было, можно спать спокойно! Если было и тогда, и по нынешнему законодательству, извините, придется нести ответственность.
И тот многоквартирный дом, что стоИт в пределах 100 метров, стоИт там НЕЗАКОННО! А значит никаких многолетних судов- порешают и снесут. И в том, что люди остаются на улице, к сожалению вина самих людей. Незнание закона не освобождает от ответственности, все по-честному.
Пока писала...
Вот и я говорю, люди ходят в суды, деньги и время тратят, а в итоге ничего не получают. Есть нарушение - все, судиться бесполезно! Ну бывают, конечно, исключения. Но в целом, если взялись, то уже ничего не поделаешь.

Многое зависит от Няши - задору у нее хватает и официально ей выдан карт-бланш на "установление законности в Крыму". Вот и посмотрим - насолько далеко она зайдет, пока не затронет интересы неприкасаемых.

[size=85][color=green]Добавлено спустя 6 минут 46 секунд:[/color][/size]
[b]Svetlashka[/b]

Я в третий раз повторять не буду. По украинским законам, кажется, с 94 года, санитарная зона - 100 м. И факт наличия ордера - не индульгенция, а поод к прокурорской проверке законности вдачи этого фигового листка.
Еще один пример - несколько волн в РФ по изьятию ПТС у различных нерастаможенных машин, либо с мухлежом по Евро, либо по поддельным ВИНам. Процесс идет до сих пор. Та же ситуация и с недвижимостью. Документ на постройку - не индульгенция и в любой момент прократура его может оспорить, если на момент выдачи его по заону вдавать было нальзя. А таких домов в Крыму - полно. Не говоря о самостроях, которые сначала строились, а только потм на них получали разрешения. Если копнуть - разрешения легко признают незаконными и привет.
Так то вопрос сейчас стоит лишь в том пределе, до которого разрешат копать СК и прокуратуре Крыма.
А не в филькиных грамотах о собственности

Да я ж не спорю, еще про первое сообщение писала.
Но было бы странным в пределах 100 метров сносить выборочно (современные постройки). Однако, в нашей стране все возможно

Пока что Крыму придется стране вести себя без явных косяков, а потому на первых порах закон будут стараться соблюдать. Посмотрим, насколько серьезно

Меня больше беспокоит информация сегодня, что правительство рассматривает не только в Ялте, но во всем Крыму введения игровой зоны. Вот тогда "пропала планета". Да, лет на 10 еще останется самобытность, но когда настроят казино-борделей, будет хреново. И вовсе не Лас-Вегас, а гадюшник получится
Да и весь криминал сюда слетится, со всего бывшего союза
А шальные деньги у понаехавших превратят Крым в куршавельские цены, и Сочи еще бюджетным покажется...

А откуда такая информация? Я около месяца назад интервью с Севастопольским чиновником слушала (не обратила внимания кто), он эту идею упомянул как не самую лучшую. Да, говорит, кто-то из депутатов вносит такое предложение, но мы планируем развивать регион за счет других сфер ( в т.ч туризм, и с/х).
Неужели что-то поменялось в этих планах?

Наконец:

[img]http://kafanews.com/new/images/v-krymu-otkrylsya-pervyy-organ-registratsii-prav-na-zemlyu-i-nedvishimost_foto-vzyato-s-kianews-com-ua_3_2014-05-30-14-24-44.jpeg[/img]

Неужели? Регистрируют или только консультируют?

[size=85][color=green]Добавлено спустя 1 час 10 минут 56 секунд:[/color][/size]
Ага нашел. Росрестр пока только регистрирует права собственности по Украинским документам, и то только квартиры. Сделки по недвиге не регистрируются. прогнозируемый срок начала сделок 01.07.2014. Как то так.
П.С. Адрес Росреестра в городе герое Севастополе: ул. Ленина 4, а не 2. Ждемс...........

На мой взгляд купить у частника сейчас можно все что угодно. Регистрация (перерегистрация) пока ен производится - других дел полно - не всем паспорта российские выдали, большая часть вывесок, уакзателей на японском. Простите клубня нагруженного айсерезом за грамматику. Продается недвижимости сейчас много - объявлений как на домах так и на столбах хватает. Знакомые дауншифтеры из Королеыва МО купили надавно участок земли себе - корни пустили. Не оформили пока, но это их не напрягает - оформяьт. Строят естные - таджиков и другихи азиатов нет!!!! татары трудятся и славянет тоже

[quote="IIOSS"]большая часть вывесок, уакзателей на японском.[/quote]
А почему вывески и указатели на японском, если государственными языками Республики Крым являются русский, украинский и крымскотатарский? Или там уже референдум о присоединении к Японии провели втихаря?

Был нетрезв. Кто не понял - имел в виду украинский язык )))

Сегодня 1.07, кто в теме регестрируют ли сделки?

[quote="Waldemar007"]Сегодня 1.07, кто в теме регистрируют ли сделки?[/quote]
Ну если по существу, то регистрация сделок в Российской Федерации была отменена с 01 марта 2013 года, за исключением аренды на срок свыше 1 года, ипотеки и договора долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. Производится регистрация не сделок, а только перехода права собственности на основании сделок с недвижимостью.
Меня самого тоже интересует вопрос начала регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму. Пока на официальном сайте Росреестра, Крыма среди территориальных органов нет. https://rosreestr.ru/wps/portal/

Может не совсем в тему, но хочу предостеречь тех, кто хочет покупать недвижимость в Крыму. Крым по количеству черных риэлторов - как в Москва и Питер в 90-х. Причем там действуют все те же проверенные схемы отъема квартир у граждан как в 90-х. Все эти персонажи с их годами наработанными коррупционными связями с участковыми и ЖЭКами, нотариусами, судьями остались на местах. И участковые только форму сменили и судьи и нотариусы работают все те же. Люди, если их не сменят, по-другому работать не научаться. Причем особо пышным цветом весь этот риэлтерский беспредел процветает в Евпатории. Это я к тому, что одни мои знакомые, поведясь на уговоры директора одного из местных ЖЭКов оставили ключи только что приобретенной квартиры сотрудникам местного ЖЭК на случай всяких аварийных ситуаций. В итоге приехав через год обнаружили, что замки сменяны и там живут совсем другие люди. До сих пор пытаются доказать, что квартира принадлежит им и что они добросовестные приобретатели. Как вы думаете, какой у них шанс это сделать, если даже участковый вместо того, чтобы пойти и оказать содействие обещал закрыть их в обезъянник и посоветовал просто уехать пока могут. По-этому 100 раз все проверьте и никогда не оставляйте ключи местным.

---
Российский представитель в Крыму в ужасе от местной коррупции
Сегодня, 17:39

Масштабы коррупции в Крымском федеральном округе шокируют, сообщил на оперативном совещании в Пятигорске полпред президента в округе Олег Белавенцев.

"От 23-х лет нахождения в другой юрисдикции коррупция приобрела такие масштабы, что встают дыбом волосы у тех, кто этого не знает", – заявил Белавенцев.

По его словам, одним из острых вопросов являются проблемы с регулированием отношений в сфере недвижимости. "Отсутствуют банки данных на недвижимость, они перевезены в Украину, что позволяет заниматься рейдерством", – сказал полпред.

По его словам, сейчас принимаются меры по борьбе с незаконной застройкой в Крыму и Севастополе.

РИА Новости
---

Задумайтесь перед покупкой-то...

Опять непоймичто:

---
В Крыму приостановлена деятельность Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной кадастровой палаты в связи с передачей их полномочий Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру РК.
---

Мутят что-то, хотя сообщают, якобы до 1 августа.

Не только про Крым, вообще, похоже, скоро будут неприятные проблемы с наличием второй недвижимости.

https://meduza.io/news/2014/11/07/v-gosdume-predlozhili-uvelichit-nalog-na-prodazhu-nedvizhimosti

[quote="den_s"]скоро будут неприятные проблемы с наличием второй недвижимости[/quote]
Решили взяться за "черных" риелторов.

Ну все, пошел рекламный спам