С нами с: 04.07.2009 Сообщения: 159
Откуда: Москва
Добрый день! Подскажите: я собираюсь купить квартиру в Севастополе. Я гражданин России. Какие налоги я должен платить?
Трис
11 фев, 2010, 18:31 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 24.02.2009 Сообщения: 428
Откуда: Москва
olegtas писал(а):
Добрый день! Подскажите: я собираюсь купить квартиру в Севастополе. Я гражданин России. Какие налоги я должен платить?
Тоже интересно, есть у кого-нибудь информация?
Захарыч
11 фев, 2010, 22:51 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 01.04.2009 Сообщения: 4195
Откуда: СССР
Тоже очень интересно, купить думаю можно, а как реально оформить без ВНЖ?, или ВНЖ оформять после покупки?
_________________ Я из того поколения, которое вручную поля в тетрадях чертило... Я ещё из тех, кто учился азбуке по букварю, а не по клавиатуре компьютера!
olegtas
18 фев, 2010, 13:47 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 04.07.2009 Сообщения: 159
Откуда: Москва
Квартиру я купил. Особых проблем не было, налогообложение такое же как на граждан Украины, после 1 года владения
шкода
25 фев, 2010, 20:26 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 10.01.2008 Сообщения: 1464
Откуда: Харьковская область
Отдельного налога на недвижимость у нас нет.
OlgaNaft
22 фев, 2011, 4:31 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 22.02.2011 Сообщения: 6
Откуда: Киев (Украина)
шкода писал(а):
Отдельного налога на недвижимость у нас нет. Кошки
Пока нет!
Последний раз редактировалось OlgaNaft 29 авг, 2012, 13:59, всего редактировалось 2 раз(а).
Подскажите пожалуйста. Гражданин России имеет недвижимость на Украине (Крым), хочет её продать, в собственности 1,5 года.
По налогоблажению - полная неразбериха, где-то пишут что платить всегда 17% (15+2%) где-то написано, что только в том случае, если в собственности менее 3-х лет, а затем только 2%.
Melnitskiy
24 ноя, 2011, 20:27 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 01.11.2010 Сообщения: 4613 Изображения: 5
Откуда: Киев-Екатеринбург
Откуда такой большой процент? 1% госпошлина, 1% пенсионный фонд (оплачивается обычно покупателями) и 5% если в собственности меньше 3х лет.
_________________ "Язык до Киева доведет" - проверено на личном опыте. My instagram
dRive
24 ноя, 2011, 20:59 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 23.07.2008 Сообщения: 94
Откуда: Химки
Процентом таким пугают риэлторы, но все говорят по-разному. Гуглить не удается...но тоже пишут, что при продаже нерезидентом, нужно уплатить 15% или 17%. И по новым правилам оценку стоимости проводят независимые эксперты, а не БТИ. В следствие чего пишут они рыночную стоимость... Отсюда вытекает вообще кругленкая сумма.
Melnitskiy
24 ноя, 2011, 21:46 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 01.11.2010 Сообщения: 4613 Изображения: 5
Откуда: Киев-Екатеринбург
dRive писал(а):
что при продаже нерезидентом, нужно уплатить 15% или 17%
Вот про это не знал. Про те проценты которые написал выше, узнал непосредственно занимаясь решением квартирного вопроса
_________________ "Язык до Киева доведет" - проверено на личном опыте. My instagram
felenka
25 ноя, 2011, 14:32 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 31.05.2010 Сообщения: 2395 Изображения: 48
Откуда: Санкт-Петербург
Melnitskiy писал(а):
dRive писал(а):
что при продаже нерезидентом, нужно уплатить 15% или 17%
Вот про это не знал. Про те проценты которые написал выше, узнал непосредственно занимаясь решением квартирного вопроса
Костя, я тебе еще расскажу, что при оформлении наследства, нерезидент тоже платит 17%, причем от оценки, а не от БТИ Мы заплатили за дом и землю Только что оформили. А если захотим продать, еще 17% заплатим.
_________________ Думать надо быстро, а говорить медленно.
OK
25 ноя, 2011, 16:22 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 12.08.2009 Сообщения: 4633 Изображения: 9
Откуда: Московская обл.
Есть, оказывается, польза от ВНЖ
_________________ Можна все на світі вибирати, сину, Вибрати не можна тільки Батьківщину. (В. Симоненко)
den_s
25 ноя, 2011, 16:28 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 09.07.2008 Сообщения: 23839 Изображения: 24
Откуда: Moscow
А если ВНЖ закончился (ну допустим), потом не потребуют уплаты этих %?
_________________ Денис - Эти там, те тут, а тех до сих пор никто ни разу. (C) ЧВС -
OK
25 ноя, 2011, 16:40 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 12.08.2009 Сообщения: 4633 Изображения: 9
Откуда: Московская обл.
Интересный вопрос. Требует дополнительного изучения. Купил землю, домик за 2% а потом превысил скорость Суд, выдворение, запрет на въезд и, как следствие, лишение ВНЖ Землю как отбирать будут? А %% ?
_________________ Можна все на світі вибирати, сину, Вибрати не можна тільки Батьківщину. (В. Симоненко)
Melnitskiy
25 ноя, 2011, 17:59 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 01.11.2010 Сообщения: 4613 Изображения: 5
Откуда: Киев-Екатеринбург
felenka писал(а):
Костя, я тебе еще расскажу
Вот оно чего... правда мне это не грозит ибо:
OK писал(а):
Есть, оказывается, польза от ВНЖ
_________________ "Язык до Киева доведет" - проверено на личном опыте. My instagram
dRive
26 ноя, 2011, 8:54 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 23.07.2008 Сообщения: 94
Откуда: Химки
Вот какой ответ дал нотариус Симферополя:
Цитата:
Добрый день. Согласно ст. 172 Налогового кодекса Украины, установлен налог на доходы от продажи недвижимого имущества в размере 5% для резидентов. С 1.01.2012 года такой налог отменяется, если имущество было приобретено в порядке наследования. Для нерезидентов ставка налога 15% (17% свыще сумма, кторая превышает 10 ти кратный размер минимальной заработной платы). Если имущество находится в собственности более трех лет, то налог не платится независимо от того резидент или нерезидент продавец.
felenka
28 ноя, 2011, 11:33 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 31.05.2010 Сообщения: 2395 Изображения: 48
Откуда: Санкт-Петербург
dRive писал(а):
Цитата:
Согласно ст. 172 Налогового кодекса Украины, установлен налог на доходы от продажи недвижимого имущества в размере 5% для резидентов. С 1.01.2012 года такой налог отменяется, если имущество было приобретено в порядке наследования. Для нерезидентов ставка налога 15% (17% свыще сумма, кторая превышает 10 ти кратный размер минимальной заработной платы). Если имущество находится в собственности более трех лет, то налог не платится независимо от того резидент или нерезидент продавец.
Мне это нравится! Только Украина настолько нестабильна, неизвестно что будет дальше. Сейчас отменили, завтра введут Но продавать дом не будем, самим нужОн!
_________________ Думать надо быстро, а говорить медленно.
аХХХав
29 фев, 2012, 16:57 Re: Налог на недвижимость.
С нами с: 02.07.2011 Сообщения: 24
Откуда: Одинцово
felenka писал(а):
Melnitskiy писал(а):
dRive писал(а):
что при продаже нерезидентом, нужно уплатить 15% или 17%
Вот про это не знал. Про те проценты которые написал выше, узнал непосредственно занимаясь решением квартирного вопроса
Костя, я тебе еще расскажу, что при оформлении наследства, нерезидент тоже платит 17%, причем от оценки, а не от БТИ Мы заплатили за дом и землю Только что оформили. А если захотим продать, еще 17% заплатим.
Вступал в Одессе в наследство. Совсем недавно. Платил налог на вступление наследства 15% от стоимости квартиры по БТИ. Ибо квартира оценена была БТИ в размере 9800 гривен. Если бы цена была больше 10000 гривен - заплатить пришлось бы тогда 17 процентов.
Кстати. оформление квартир в Одессе подешевле чем земли и отдельных строения. Судя по ценнику в БТИ.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения