[quote="den_s"]

По его словам, сейчас принимаются меры по борьбе с незаконной застройкой в Крыму и Севастополе.

РИА Новости
---

Задумайтесь перед покупкой-то...[/quote]
Сейчас уже можно подумывать о покупке, как считаете?

Одно дело "подумывать", а другое покупать. Если Вы человек рисковый (авантюрист ,в хорошем смысле слова) - покупайте.
Если же привыкли взвешивать каждый шаг и иметь твердые гарантии и полную безопасность - покупать не стоит.
У нас в Москве то недвижимость покупать надо очень осторожно, а что говорить про Крым. Санкции, территориальные претензии соседней страны, плюс непонятно кто как и на каком основании строил и оформлял землю и строения, стремные риэлторы.
Можете купить недорого, жить счастливо, недвижимость ваша будет дорожать и все будет о.к.
Но может получиться и наоборот.

[quote="вилич"]Одно дело "подумывать", а другое покупать. Если Вы человек рисковый (авантюрист ,в хорошем смысле слова) - покупайте.
Если же привыкли взвешивать каждый шаг и иметь твердые гарантии и полную безопасность - покупать не стоит.
У нас в Москве то недвижимость покупать надо очень осторожно, а что говорить про Крым. Санкции, территориальные претензии соседней страны, плюс непонятно кто как и на каком основании строил и оформлял землю и строения, стремные риэлторы.
Можете купить недорого, жить счастливо, недвижимость ваша будет дорожать и все будет о.к.
Но может получиться и наоборот.[/quote]
А как же быть, если я не то, и не другое
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?

Они конечно проверяют , но не гарантируют. Все риски на Вас. В случае проблем будете искать бывшего собственника, продавшего Вам объект недвижимости и с ним судиться. Вы думаете что государственный орган , выдавший Вам свидетельство о регистрации, компенсирует Вам стоимость объекта ? Ха, ха, ха.
А вдруг Ваш "домик у моря" построен в водоохранной зоне ? Или в заповеднике. Или на территории парка, музея. При украинских властях в Крыму таких дел наделали !

Так с собственником вообще непонятки могут быть. А ну как "отжатая" собственность?

[quote="Брун Хильда"]
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?[/quote]
А Регпалата и [b]не гарантировала[/b] никогда чистоту сделки!

[quote="Юрист_1"][quote="Брун Хильда"]
Рег. Палата перестала гарантировать чистоту сделки? Разве в ее обязанности не входит проверять законность собственничества ну и самого объекта, конечно?[/quote]
А Регпалата и [b]не гарантировала[/b] никогда чистоту сделки![/quote]
Ну вот и нафик они тогда нужны??? Если не могут проверить объект?

Как же быть тогда?
Как бы чисто купить домик?

[size=85][color=green]Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:[/color][/size]
[quote="вилич"]Они конечно проверяют , но не гарантируют. Все риски на Вас. В случае проблем будете искать бывшего собственника, продавшего Вам объект недвижимости и с ним судиться. Вы думаете что государственный орган , выдавший Вам свидетельство о регистрации, компенсирует Вам стоимость объекта ? Ха, ха, ха.
А вдруг Ваш "домик у моря" построен в водоохранной зоне ? Или в заповеднике. Или на территории парка, музея. При украинских властях в Крыму таких дел наделали ![/quote]
Спасибо Вам за разъяснения [img]http://www.kolobok.us/smiles/he_and_she/curtsey.gif[/img]

[b]Брун Хильда[/b]

Когда откроют российский реестр кадастрового учета в Крыму в открытый доступ - тогда и покупайте

[quote="den_s"][b]Брун Хильда[/b]

Когда откроют российский реестр кадастрового учета в Крыму в открытый доступ - тогда и покупайте[/quote]
А когда это случится?

Я думаю, интересующиеся могут написать запрос и получить официальный ответ?


https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/

[quote="den_s"]Я думаю, интересующиеся могут написать запрос и получить официальный ответ?


https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/[/quote]
О, благодарю

Тут еще

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens

[quote="den_s"]Тут еще

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens[/quote]
Ещё раз благодарю

[quote="Jeganla"]А кто нибудь свой дом покупал?[/quote]
Мой знакомый купил дом в деревне, со всеми удобствами, ещё год назад.
Конкретно не интересовался, потому как не надо, но знаю, что он оплатил покупку, а доки типа потом.
Знаю, что мать его уже там живёт, но пока не оформлен, хотя может уже и есть документы.
Увижу спрошу подробнее.

Мои знакомые покупали в переходный период дачу рядом с Севастополем. Типа садово-дачное товарищество. 6 соток с домиком. Тоже документы потом, покупали по доверенности. Пока вроде никаких проблем.

Нет документов - ничего не купили. Любой полицейский по закону может выгнать.
Время рисковых людей

"Без бумажки ты букашка..."

Честно говоря, тоже крайность...

Ну все понимаем. Одна бумажка - договор купли-продажи - это святое, он должен быть в любом случае. Без него - ничего не купили. Ну а данные из кадастра - лишь как подтверждение, что продавец - не мошенник, а законный владелец.
Но и там куча нюансов - семья, дети. Которые тоже имеют право на жилплощадь. Сколько соучаев было - купил квартиру, а потом появляется с зоны сынуля и требует свою часть жилплощади, и даже отсуживает.

[size=85][color=green]Добавлено спустя 49 минут 57 секунд:[/color][/size]
И цены на недвижимость в Крыму продолжают падать

http://kafanews.com/novosti/107405/nedvishimost-v-krymu-za-mesyats-podeshevela-na-8_2015-08-12

Как-то прямо тошно становится от таких родственников. Чем меньше порождаешь, тем, может, и лучше. Делить некому.

Уточняю - я про сынулю продавца, увы.