adybov.ru
https://adybov.ru/forum/

Купить квартиру в Крыму
https://adybov.ru/forum/viewtopic.php?f=27&t=4662		 Страница 1 из 8
Автор:  Boss* [ 11 окт, 2010, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Купить квартиру в Крыму
Подведя итоги поездок за последние 5 лет подсчитал,что они равны стоимости какого нибудь не дорогого жилья в Крыму.2 дня штудировал интернет.Вывод:1 комнатная квартира в Учкуевке (в строящемся доме,350 метров от пляжа) стоит 21000-23000 дол.Хотелось бы домик,но за эти деньги ничего достойного не нашел.
Народ,что подскажите.
Автор:  Ocean [ 11 окт, 2010, 14:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
На мой взгляд - покупать интереснее в Болгарии.
Автор:  Boss* [ 11 окт, 2010, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Смотрел,да те же деньги,но виза,самолет,транспорт от аэропорта.Везде очереди,очереди,в общем экспромтом не поедешь,да и не дешево.
Как в пословице,за морем телушка,полушка,да рубь перевоз.
Автор:  BEGEMOT [ 11 окт, 2010, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Если некому смотреть за домиком в Ваше отсутствие- приобретайте квартиру.
Приобретать- не приобретать- вот тут, как говорится, "бабка надвое сказала". :) Поясню. Украина- зона еще бОльшей нестабильности (прежде всего в законодательстве), чем Россия. Что будет дальше, как власти (а вдруг вновь аналог Юща? =@ )будут смотреть на то, что Вы иностранный гражданин- собственник...Короче- темный лес.
В этом смысле приобретение недвижимости в стране со стабильным (хотя бы!) законодательством явно предпочтительней.
Автор:  lovecudachi [ 11 окт, 2010, 16:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Я вот старшему тоже говорю - чего ты на девочек местных заглядываешься, в Крыму надо шукать :D :D :D
Автор:  Трис [ 11 окт, 2010, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
[quote="Boss*"]Народ,что подскажите.[/quote]

Поделюсь вот какой информацией - в 1998 году перевезли стариков из Крыма в Россию. В Ленино оставался дом с садом и хоз постройками. Соседи - милые люди, но через пол-года из дома и участка было украдено всё, что только можно. Как говориться - тиха ночь, но сало лучше перепрятать...
В итоге сдыхали хозяйство за 1500 долл и стали спать спокойно. Не скажу, что повсеместно такая картина, но часто наблюдал в Щелкино, как построят летом домик-кафешку, а к следующему сезону только трава растёт. У брата в Феодосии на участке в Камышах упёрли на металлолом столбы и колючую проволоку, :shock: не говоря о том, что украли всё, что стоит денег. %)
А если интересна информация по покупке квартиры - поделюсь, год назад купил однушку в Щелкино.
Автор:  Boss* [ 11 окт, 2010, 16:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Конечно интересно,жена влюблена в Арабатку.
Все,что смотрел на вторичном рынке за эти деньги убожество,сам доплачу чтоб там не жить.Пожалуй только в районе Сак и Керчи что то вменяемое предлагают,да и то так себе.
Именно из за понимания,что в доме все украдут и разграбят поиски и прекратил.
Автор:  НП [ 11 окт, 2010, 16:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Могу помочь только ссылкой, но зато какой! Зачитаешься ;-)

viewtopic.php?f=1&t=636&p=39229#p39229
Автор:  Трис [ 11 окт, 2010, 17:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
[b]Boss*[/b]
Съездите в Щелкино, там очень большой рынок жилья, да и места неплохие. Тематический сайт тут:
http://shelkino.com/forum/index.php

По алгоритму приобретения квартиры:
1. Справка БТИ. Делает ее прежний владелец жилья. Делают месяц, но могут и быстрее, есть официальная такса за ускорение процесса до недели;
2. Украинский ИНН. Это уже Ваш "головняк". как правило, делать нужно в областном центре (в случае Крыма - в Симферополе). Делают 2 недели, нужно лично ехать в Симф.
Процедура предусматривает заверение в украинской транскрипции Вашего паспорта. Вроде как даже у нотариуса.
3. Далее идёте к нотариусу и тот расскажет "какую денюжку" придётся заплатить за сделку. Всё официально, с квитанциями. Так же насчитают %% со сделки в пенсионный фонд. Платил через Приватбанк, взяли еще и комиссию с суммы.
Сделка обошлась в 4000 гривен, причем БТИ периодически повышает балансовую стоимость квартир, что естественно влечет удорожание сделок.
4. После оплаты услуг нотариуса и расчета с прежним хозяином - везете договор на регистрацию в БТИ. Еще гривен 300 и месяц ожидания, но можно забрать и чрез год, как мы и сделали этим летом, но лучше оговорить это заранее.
Автор:  denis1009 [ 11 окт, 2010, 20:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
[quote="SLAVIk"]надо же платить коммуналку,[/quote]
Вся коммуналка (никто не прописан) за однокомнатную квартиру в Керчи с учетом того, что три месяца в году она обитаема, составляет 6000 RUR!
Все по счетчикам газ, свет, вода.
Автор:  Трис [ 11 окт, 2010, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
[quote="SLAVIk"]Да и потом, ну купил квартиру, надо же платить коммуналку, налоги, а это опять расходы. Или иметь договоренность с кем либо из местных чтобы сдавали квартиру.
[/quote]
1. Коммуналка. Вода и свет по счетчику, отопление/обслуживание за год у меня вышло 1500 гривен.
2. Налога на квартиры на Украине нет. Если и введут, то (судя по последним новостям) на площадь более 150 кв.м.
3. Сдавать квартиру конечно можно, но то, что Вы потом можете получить после "левых" квартирантов, будет стоить дороже :) Сдавать друзьям почему то не получается, то они не хотят, то мы стесняемся :P
Этим летом знакомая рассказывала, что приехала "вдруг" зимой в Щелкино. А в ее квартире живет артель рыбаков, рубят рыбу на кафельном полу :shock: Местная знакомая решила заработать :mrgreen:
Автор:  sergn [ 11 окт, 2010, 22:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
[quote="denis1009"][quote="SLAVIk"]надо же платить коммуналку,[/quote]
Вся коммуналка (никто не прописан) за однокомнатную квартиру в Керчи с учетом того, что три месяца в году она обитаема, составляет 6000 RUR!
Все по счетчикам газ, свет, вода.[/quote]
Чет маловато будет. аналогично, токо комнат поболе будет.
Автор:  den_s [ 11 окт, 2010, 23:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
У самого была идея купить домик в Феодосии в середине-конце 90-х, тогда все там стоило копейки. Но после мысли о том, что ради трех недель в год покупать навсегда, когда следить за домом/участком будет некому, быстро остудила :)
Даже на дачу зимой езжу каждую неделю - проверить, ну и выходные порой провести. Все ж беспокойство есть - как там, не шалят ли...
Автор:  sergn [ 11 окт, 2010, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Во-во. Приходится мататься не реже. И какие при этом отчеты, когда поездки как на работу.
Автор:  Boss* [ 12 окт, 2010, 0:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Ну вроде решил вписаться в авантюру(идея зародилась 2 дня назад).Неужели снова в Крым(18 дней как приехал).
И снова встают вопросы,как ехать,какую гостиницу снять,на какой резине наконец ехать.
Не в сезон как то непонятно все,да и в Севастополе был лет 20 назад.
Старт предварительно планирую на четверг.
Автор:  Алексеич [ 12 окт, 2010, 8:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
Например в Ялте полно народу из России, которые приобрели или построили кваратиры, дома и т.д и т.п, а теперь все это сдается в наем. Сами же проводят в этом жилье не более месяца или полутора за год.
Автор:  Light [ 12 окт, 2010, 8:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
[quote="konsvet"]У самого была идея купить домик в Феодосии в середине-конце 90-х, тогда все там стоило копейки. Но после мысли о том, что ради трех недель в год покупать навсегда, когда следить за домом/участком будет некому, быстро остудила :)
Даже на дачу зимой езжу каждую неделю - проверить, ну и выходные порой провести. Все ж беспокойство есть - как там, не шалят ли...[/quote]
Отсюда вывод - покупать самолёт! :)
Кстати, тоже было сильное желание купить дачку в Крыму, и самолётик, чтоб на выхи в любое время сгонять можно было)))
Автор:  felenka [ 12 окт, 2010, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купить квартиру в Крыму
По собсвенному опыту, не рекомендую покупать дом, если там никто не будет жить постоянно. Даже если за ним приглядывают, разворовывают все, начиная с дров, заканчивая садовым инвентарем и шлангами :(
У нас в дом и в баню пока не залезали :), но и это вероятно скоро произойдет :o . Там обязательно нужно жить, дом требует ухода, и думаю, со мной согласятся все, у кого есть дача!
Только квартира!
Страница 1 из 8 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/