adybov.ru
http://adybov.ru/forum/

Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
http://adybov.ru/forum/viewtopic.php?f=7&t=12712		 Страница 1 из 1
Автор:  Посторонним А [ 24 июл, 2015, 22:29 ]
Заголовок сообщения:  Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
Здравствуйте. Не могу добиться от налоговой Самары вразумительного ответа, вопррс такой:
У моего отца (пенсионера) в собственности около 6 участков (не падайте заранее в обморок:), сейчас объясню)
1 участок - 1/5 доли от 5 соток под Ижс по наследству от родителей, ул.Койкого, 13
2 участок - 2,2 сотки по договору дарения под ЛПх , ул. Койкого, 13
3 участок - 3,5 сотки под Ижс под его домом по адресу: ул. Койкого, 12
4 участок - 2 сотки под садоводство около дома по адресу: ул. Койкого, 12
5 участок - 2,2 сотки под личное приусадебное около дома по адресу: ул.Койкого, 12
Третий, четвертый и пятый участки в границах одного забора и устоявшихся с 1954 года границ. Разделены были в результате отважного законодательства, когда то - нате, то отдайте обратно(история длинная-не в ней дело).
И еще один участок напротив дома, но под тем же адресом, 2 сотки под огород, ул. Койкого, 12.
Выглядит ужасно, но все в границах двух адресов.
Налоговая дает отцу льготу только по одному из участков (в Самаре пенсионеры имеют льготу на 600 кв.м по каждому виду пользования). Но! У него общая суммарная площадь пусть даже под ижс меньше 600 кв.м
Как я, профан, трактую Закон, льгота должна быть на совокупность этих участков, т.к. в принципе это один участок территориально.
Не будем трогать, наверное, вопрос объединения участков, т.к. это в наших сегодняшних условиях,передачи земель в муниципалитеты и полного отсутствия либидо к работе отв.органов- невыполнимая миссия.
. Если, что, то сами участок оформляем в собственность , при полной чистоте с 2011 года!
Если кто-нибудь,, что-нибудь понял - помогите, разъясните. Спасибо.
Автор:  adybov [ 27 июл, 2015, 12:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
Посторонним А, увы, льгота предоставляется только в отношение одного земельного участка, каковы бы ни была их общая площадь.
Цитата:
Постановление Самарской Городской Думы от 24.11.2005 N 188
6. Освобождаются от налогообложения в пределах суммы по уплате налога в отношении одного земельного участка в размере не более 600 кв. м, не используемого для осуществления предпринимательской деятельности, по каждому из следующих видов использования земель: индивидуальная жилая застройка, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество или животноводство, а также дачное хозяйство; в отношении одного земельного участка в размере не более 24 кв. м, занятого гаражом, и в отношении одного земельного участка в размере не более 18 кв. м, занятого хозяйственной кладовой, не используемых для осуществления предпринимательской деятельности, следующие категории граждан:
7) пенсионеры;
Автор:  Посторонним А [ 27 июл, 2015, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
Спасибо, Вам, Антон. У меня вопрос возник из-за того, что каждый год налоговая присылает разные суммы, то считают за всё, через месяц присылают измененный коэффициент, но включают льготу, еще через месяц вспоминают долг за какой-то лохматый год (не больше 3 лет), а когда отец все-таки идет к ним на личный прием, оказывается, что это они должны ему и за 2 года должны. Выплачивают ему долг, а на следующий год всё повторяется и он опять должен им ту же, выплаченную, сумму. Уже нервы на пределе, да и здоровье... Вот, пытаюсь сама как то читать Законы и самообразовываться, но охватить всё - чисто физически нереально.
Может можно налоговую как то "заставить" написать бумажку где четко будет написано за что и сколько платить? А потом только менять коэффициент, если он поменяется и налоговую базу. И еще, а могут они каждый год пересчитывать нам оплаченные уже налоги за 3 последних года, в связи с тем, что в этом ,к примеру, году повысили коэффициент?
Понятно, что ситуация с гос.органами идентична везде по России, но мне кажется, в Самаре, особо талантливые чиновники:). И, причем, все, какой отрасли ни коснись.

Извините, что так долго и нудно. Спасибо.
Автор:  OK [ 27 июл, 2015, 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
Цитата:
6. Освобождаются от налогообложения в пределах суммы по уплате налога в отношении одного земельного участка в размере не более 600 кв. м, не используемого для осуществления предпринимательской деятельности, по каждому из следующих видов использования земель: индивидуальная жилая застройка, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество или животноводство, а также дачное хозяйство; в отношении одного земельного участка в размере не более 24 кв. м, занятого гаражом, и в отношении одного земельного участка в размере не более 18 кв. м, занятого хозяйственной кладовой, не используемых для осуществления предпринимательской деятельности, следующие категории граждан:
7) пенсионеры;
Антон, а если вот так прочитать?

Посторонним А писал(а):
1 участок - 1/5 доли от 5 соток под Ижс по наследству от родителей, ул.Койкого, 13
2 участок - 2,2 сотки по договору дарения под ЛПх , ул. Койкого, 13
3 участок - 3,5 сотки под Ижс под его домом по адресу: ул. Койкого, 12
4 участок - 2 сотки под садоводство около дома по адресу: ул. Койкого, 12
5 участок - 2,2 сотки под личное приусадебное около дома по адресу: ул.Койкого, 12

У участков 3, 4, 5 различные виды использования, возможно, льгота распространяется на каждый?
Автор:  adybov [ 27 июл, 2015, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
OK писал(а):
Антон, а если вот так прочитать?

Ну, вариант возможен.
Автор:  OK [ 27 июл, 2015, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
Прочитал ещё раз внимательно первое сообщение.
Посторонним А писал(а):
Налоговая дает отцу льготу только по одному из участков (в Самаре пенсионеры имеют льготу на 600 кв.м по каждому виду пользования). Но! У него общая суммарная площадь пусть даже под ижс меньше 600 кв.м
Как я, профан, трактую Закон, льгота должна быть на совокупность этих участков, т.к. в принципе это один участок территориально.
Льгота на совокупность участков распространяться не может, только на один по одному виду использования. Нужно идти в налоговую и писать заявления на льготу на участки №№ 3, 4, 5, т.к. они имеют максимальную площадь и различаются по видам использования. Других вариантов не вижу (кроме объединения).
Автор:  Посторонним А [ 27 июл, 2015, 14:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоговая льгота на земельный участок для пенсионера
Спасибо, Ok! Поеду с отцом на этот раз в налоговую сама. Пусть объясняют откуда у них берутся все время разные цифры.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/